家を購入する際の住宅保証

東京都に本部を置く国土交通省の管轄の公益法人で、住宅事業者（家を建てる事業者）を対象とした保険商品を取り扱っています。例えば住宅を建設中に住宅事業者（住宅メーカー、工務店など）が倒産してしまったりした場合には、前払い金の補修をしてくれたり、中断した住宅工事を新たに別の住宅事業者に注文した場合の差額の保証などを一定の限度額の中で行ってくれることにより住宅を建てる人を保護しています（住宅保証制度）。また住宅の完成後に雨漏りなど性能に瑕疵（欠陥）があった場合等も、住宅事業者が住宅性能保証制度に加入していれば、この保険により住宅を建てた方が守られます。

先日倒産した住宅会社は住宅完成保障制度に対して保険料を払うのを拒んだ上で事業を継続し倒産してしまいました。当然住宅メーカーがこの保障制度に加入していないため施工途中の住宅が救済措置を受けることが出来ません。破産宣告の当日に多額の契約金を払ってしまった住宅購入者もいたようです。是非住宅建設をご予定されている方は契約する住宅メーカーあるいは工務店などがこの契約に加入しているか確かめるようにして下さい。 また中古住宅の購入時などにも既存住宅保障というものがありますの新築ではなくても保障が受けられます。

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